公积金政策好，肃州区公积金确办不了

麻烦问一下酒泉有没有用公积金办商转公业务成功的，如果有麻烦说一下怎么办的。
本人于2018年购买了肃州区东方名都的房子，因购买时公积金缴存余额不足，无法办理公积金贷款，因公积金政策有商转公这一说法，就办了酒泉南关车站那边的工商银行的商业贷款。
今年年初，经过计算公积金账户余额足够办理商转公业务，我就去公积金缴存地开了异地缴存证明，拿过来办的时候，公积金中心给的贷款说名上明确写着："产权证原件留存银行的，复印件需由贷款银行注明并盖章”，我去银行开证明时，银行表示房产证暂时未办理出来，无法开证明。
我就又等了半年，今年6月份房产证办出来了，也到银行复印了房产证复印件，银行盖了章子，打了银行还款流水和借款余额，去肃州区公积金中心办理的时候，说我没有抵押物，必须要有房产证作抵押，要么跟银行协调自己的房产证、要么借别人的房产证办理，一年以后可以用本人的置换别人的。我就不明白了，不是可以在银行先开证明进行贷款，取出房产证再作抵押么？但是人微言轻，没办法的时候我又去银行找相关负责人商量，银行表示贷款未还清是不可能给我房产证的。所以我又四处借房产证，朋友终于答应借了，去公积金中心办理的时候又说政策有变，现在房产证做了抵押，只能等到20年后，贷款还清才能将房产证拿出来，扪心自问，任何一个人把房产证给别人借出去，怎么可能借20年，除了父母，估计没人了吧，至此，这边的路被彻底堵死；肃州区公积金中心的工作人员心肠好，又给我想了一个办法，就是自行筹钱将银行贷款还清后再直接进行公积金贷款，我满心欢喜的问别人借钱，结果一天后我因为细节不清楚，又去公积金中心咨询，结果说这样的贷款方式只能将贷款打入开发商的账户，不能打给个人，没办法了我又跑到东方名都房产公司去协商，房产公司表示，如果我贷款已还清，就是全款购房，已经跟他们没关系了，如果贸然将钱打到其账户上，无法退出，至此另外一边的路又被堵死。
我相信，政府总是为人民办事的，公积金中心的工作人员也确实在落实上级政策和规定，现在三家单位，公积金中心、工商银行、房地产公司，只要有一家肯稍微做出点改变我的业务就可以办理，但是现在银行不肯借房产证、公积金中心非要房产证、开发商不允许打钱，本来很好的一项利民政策，但我在这里处处碰壁，我想请求酒泉市、肃州区领导能不能在三家单位件协调一下，让职工可以享受这项福利。
我最初想如果开了银行的证明，公积金中心贷出款来，立马偿还清银行的贷款，拿出房产证去做抵押，这样完全可以啊，为什么现在办理正常业务办到没办法办的程度了呢，谢谢领导，请求领导能够协调一下，改变一下工作方式，让我们这些年轻基层职工享受到国家的政策优惠。