关于直系亲属之间房屋继承的税费问题
蜜意柔情
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鉴于亲子和夫妻之间的房屋更名问题现在做以下整理归纳，希望用得到的朋友能够少花冤枉钱。
重要要点：从今年开始 法定继承 直系亲属之间赠予房产不再征收“所得税”
直系亲属之间的遗产，比如常见的父子遗产继承如果是法定继承人则免除契税和所得税。请注意这是今年的最新规定（以下同理）在今年之前继承房产等等是要缴纳所得税的。请注意这个法定继承人的解释，法定继承人是故者的配偶或子女以及具备公正效力中遗嘱的对象。目前不提倡这种做法因为在具体的司法*作中“法定继承人”的判断还是比较严格的，变成遗产后继承会多出几个审核和手续。
直系亲属之间：子女 配偶 父母 配偶的父母
直系亲属之间的无偿赠予房屋免征“所得税”
办理无偿赠予的程序：
1.赠与人夫妻双方 和被赠予人 携带身份证和房产证前往公证处办理具备法律效力的赠予公正书。这个需要花费大概2000元的公证费。
2.前往自然资源局办理赠予登记，请携带维修公积金缴纳发票办理更名手续。需要500元左右的手续费。
3.税务局办理 相关契税 需要携带房屋购买合同 ，契税可以免除 请准备好购房的时候一切发票收据。
4.自然资源厅交回上述证明 缴5元的工本费
5.领新的房产证。