最近抛售顶帐房子的人怎么这么多了，都是四千多，是不是房子要跌价了，认识的好多人都手里二，三套房子，有知道情况的朋友吗！
二手房看位置、环境、结构、楼层、采光、原居住人员历史，5条件好的价格也不便宜。
近鼓楼周边的房价不可能跌
395076890 发表于 2020-11-13 10:04
近鼓楼周边的房价不可能跌
鼓楼附近？车都没地方停 还有人喜欢在老城区中心住？
总而言之，房价大幅度涨价是不太可能了，炒房投资的时代也已过去，个人分析认为，未来新开发楼盘价格会保持稳定，二手房和前几年购置但滞压到现在的毛坯房会有辐度较大的降价，有以下几方面的因素：
1.国家政策层面，房住不炒的定位，稳房价、控地价、去库存，房价的走势离不开宏观调控，国家正在调整经济发展结构，产业转型一旦完成，经济发展对房地产的依赖将大大降低；
2.国家政策导向风向标已发生变化，以前是以拆促建，城中村、棚户区、危旧房拆迁新建，现在是以修代拆，加大老旧小区改造力度，争取将2000年以前的老旧小区全部改造，外墙保温、楼顶防水、上下水、楼道窗户、楼内粉刷、照明、路面全部进行了改造翻新，这样一来，基础设施焕然一新，本来打算换新房子的群体，观念马上转变，房内重新装修，和新房区别不大，这一部分群体的购房需求就没有了。
3.人口老龄化问题，我国的人口老龄化马上达到峰值，未来十年左右时间，70岁左右这部分老年人群将相对比较集中的离世，按目前社会现状，好多家庭小两口居住一套，父母一套、岳父岳母一套，到时候每个家庭会有两至三套房产，只能是出租或出售，市场上会涌现出大量空置二手房。
4.开征房产税政策已流传多年，此政策应该不久会落地实施，一旦开征，高额的房产税会将炒房投资群体的利润挤干，这部分投资群体会急于抛售房源；
5.综合以上因素，个人认为，二手房和滞销的毛坯准新房会大幅降价，新开发的楼盘受地价、材料、人工制约，无法大幅降价，只能维持现价，但也会不同程度的受二手房源的冲击影响。
维权人 发表于 2020-11-7 20:13
最近房价一路走高吧，尤其那些偏的离谱的地方都有八千毛坯了
标上八万也行，能卖出去才是王道！
我有2800的房子
让涨呗 慢慢涨 没人买了 炒房的也砸手里了 修房的也收不回资金了。然后大家一起玩玩呗。
我一朋友在建筑上干活，3万多的工资让办成首付了给弄套房子.......你细细品
广告和落地能不能一致 交了钱能不能顺利过户？
嘉峪关碧水绿洲6楼框架毛坯新房100.6平，三室两厅，三向阳直通式，距大门第二栋，位置结构俱佳，带三十平地下室，有证，售价37.8万。18089368287
将是不可能的
在哪呢，最近都说低价甩卖，但价格比年初贵多了，应该是高价甩还差不多。楼主没有关注过房价吧