给肃州区住建局、供热办提个建议

给肃州区住建局、供热办提个建议
多年来关于暖气不热的帖子很多很多，有质问的，有抱怨的，有谩骂的，我总结了三句话；政府挨了骂，住户受了冻，老板赚了钱。如果这些问题长期得不到实质性的解决，势必会给政府的工作造成极大的负面影响。为彻底扭转这个局面，我给肃州区住建局、供热办提以下建议，供参考；
1、 对换热站制定供暖供水温度、回水温度及供水压力标准。
暖气不热的原因，我个人分析，总网没有问题，如果总网有问题，那就整个供暖区都不热，但是有的地方热，有的地方不热，问题就在换热站。有的换热站把水温换的太低，压力太小，水循环慢，暖气自然就不热。所以对换热站制定供暖供水温度、回水温度及供水压力标准是很有必要的。
根据国家设计规范规定；夏热冬冷地区室内设计温度一般为18—22度。
进入住户的供、回水温度和压力是；利用散热器（暖气片）取暖且集中连续供暖的，进水温度75度，回水温度50度，工作压力不小于0.8兆帕。
利用热水辐射（地暖）供暖且集中连续供暖的，进水温度45度，回水温度35度。工作压力0.6兆帕。
换热站的供、回水温度要保证住户的进、回水温度，应比住户的进、回水温度提高10度。
进、回水温度及压力达到标准了，室内温度自然就达到了。如果单纯规定室内温度不低于18度，互相扯皮的情况较多，比如说住户的楼房破旧啊，外墙没有保温啊，管道锈蚀啊等等。所以进、回水温度及压力达到标准了，室内暖气还不热，那就是住户的问题了，与供热单位无关。
可能有人会问我，压力大了万一爆管了怎么办？回答只有一句话—--维修。取暖费里面本身就含管道维修费，总不能怕爆管年年就这样低压低温运行，让住户们就像住寒窑一样生活吧。
怕爆管就像人身上的一颗毒瘤，如果你有勇气忍住疼把它割了，就永远再不疼了，如果你怕这怕那不敢割，那它就一直折磨着你。管爆了一次性把它修好，问题解决了，以后再不挨骂了。要是你怕这怕那不敢大胆处理问题，那就年年得挨骂。
2、 将老、旧楼院的散热器（暖气片）取暖改为地暖。
根据目前情况看，地暖的供暖的效果要比暖气片的效果好的多，而且暖气片取暖的大部分都是老、旧楼院，所以我建议在明年的老旧楼院改造中，能否政府补贴一部分，住户自己拿一部分，全部改为地暖，从根本上解决室内温度过低的问题。
3、 在楼梯间两侧设立管井，让管道进入管井。
暖气在分户改造时进水管在楼梯间里面并分户，回水管在楼梯间外面两侧，不仅影响美观，而且管道裸露，保温层又薄，热量损失严重。所以建议在楼梯间两侧设立管井，让进、回水管道进入管井，一则美观，二来管道热量损失少。
还有自来水管道，原来是从楼房北边厨房进入户内的，在分户改造时不知是什么原因，舍近求远，管道延长了几十米，从地下进入到楼房南边一层客厅的墙角处，然后上升到各层住户，各住户再从客厅的墙角顺墙绕到厨房，这种做法不但影响室内整洁，更重要的是一旦地下管道发生漏水，维修都没办法维修，所以建议把自来水管也进入管井，从管井进入住户，这样便于维修。
其实设立管井并不费多大事，楼梯一侧就有原有的垃圾道（现在没用），可以利用，另一侧用轻质材料预制焊接在墙上即可。
4、大力发展电力工程，利用本地有风力发电的优势，而且已经建好的风力发电站好几家，把这个优势充分利用起来，遵循国家宜电则电，宜煤则煤的原则，降低电价，以电暖代替煤暖，这样每年暖气不热的现象就再也不存在了。根据新闻报道，北京清洁能源供暖（电暖）已经达到95%， 我们当地何不也改变改变供暖方式呢。