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老生常谈还是拆迁问题..........
拆迁过程中开发商欠老百姓几百万现在没钱偿还，说是给顶房子。那么问题来了，

开发商顶给老百姓的房子在售卖的过程中买房的业主还是需要把钱打到开发商的账户再由开发商返给村民。村民害怕开发商债务太多，买房子的钱打到开发商的账户后会被法院或银行强行冻结扣掉，到时候开发商没有钱反给老百姓.............

楼主发帖求助：
售楼界的高手朋友们，在房子不变成二手房的情况下有没有什么办法能将开发商顶给老百姓的房子所卖房的钱直接打给队上或者村上，？或者说有没有什么办法在开发商不介入的情况下老百姓和买房的业主直接进行买房卖房交易，酒泉好多拆迁问题，有没有遇上同样情况的友友们出来帮帮忙给点有用的建议!

全部回复

7 条
  1. 那都不是事 1 楼

    淘宝上找个法律咨询问问不比在这里问靠谱么 又不贵

  2. 369286104 2 楼


    酒泉普通老百姓 发表于 2020-12-31 14:40

    淘宝上找个法律咨询问问不比在这里问靠谱么 又不贵

    好的，谢谢

  3. 坎坷 3 楼

    还是张良沟的么

  4. 蜜意柔情 4 楼

    这种情况只存在于抵账期房，作为原始债权人你有房子的名额但是又没有现房。这种情况你直接和买房子的签债权转让即可。
    如果你想让开发商出面代理这个房子作为正常的产权房出售 而又不想开发商实际介入你房子的钱款交易，那么你需要提前和开发商谈好代理费 和代理协议 并为协议抵押实物即可。

  5. 蜜意柔情 5 楼

    一部分由政府主导的拆迁房 存在一个年限问题 不能够自由转让债权资格。你可以签借债协议，即以期房作为抵押 卖方借贷给你 利息设置为15% 但是借款日期设置为若干年前 总之一句话房子不卖赔不起就行。以这种形式完成现钱交易

  6. 东晨先生 6 楼

    优惠幅度大一点 找个全款客户。

  7. 369286104 7 楼


    坎坷 发表于 2020-12-31 14:51

    还是张良沟的么

    恩，是的

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