东关楼群无良管理

网友您好：
针对您反映的以下问题：“东关楼群通过政府改造，本来是一件好事，可咱们的社区插手后，把物业交给没能力的管理，还是社区有自己心里的小九九，希望政府严查，本来东关楼群停车位这是我们业主公共所有的，没有绿化，光秃秃得，收益给我们分不分说，最起码要方便业主的，本来车位多，别的我们这种情况的都是根据情况，可以按年，月或者日，自由选择，我们东关楼群的物业不一样，我们这里住了很多农村上来的老人，吃低保的，很多都老实不懂，我们社区带着走访这些平时在家老人，告诉物业价格高的很，不让选择物业，招聘了一些听从他们的熟悉的没有能力的人，只讨好他们社区领导，对我们业主来说这真的招来的是爷，一次性一个车位600大家抢，抢不上的你就别进了，这不是变相的卖车位那是什么……几百个车位，一年下来轻松收几十万，不费力气不费多的人工，社区插手收钱了就为居民着想一下，别只图的怎么收钱方便怎么来，方便了你们，给你们带来了收益，给居民带来了多大麻烦？钱收了利益你们赚了干点方便居民的事情，东西大门口几个车，大门钥匙拿上随时进出没人管……想开开，想锁锁，那都是谁的亲戚还是谁给走的后门？”我社区高度重视，现回复如下：
东关楼群现有24栋楼，1419户，居住居民达3000多人。按照肃州区政府“改造一片，管好一片”的要求，社区提早谋划，从2019年6月份就着手小区物管事宜，筹备小区业主委员会的选举。业委会成立后，想引进物业进行管理，但多个物业公司经实地调查后认为东关楼群不具备物业管理的条件，在此情况下，社区工作人员只能带上《楼群管理方式问卷调查表》，通过入户、走访、打电话、耐心讲解自管和物管的区别等方式征求全体居民意见，本着尊重绝大多数居民意愿，决定实行自管服务模式，在业主委员会的推荐下，产生东关楼群自管委员会，开展对小区的自治管理和服务。自管委员会选举材料及相关制度办法，社区已于2020年5月27日至2020年7月2日在各单元楼栋进行公式并上报物业管理部门。
东关楼群停车费的收取严格按照《酒泉市住宅小区机动车停放服务收费管理办法》的规定执行，由小区业主委员会委托自管委员会收取并接受业主委员会和全体业主的监督，每季度在小区4个宣传栏进行公示，2020年7月至2021年6月底的收支明细目前已公示在宣传栏内，网友请前往宣传栏查看。
东关楼群因空间狭小，通道窄、居民居住集中的特殊性，的确存在停车难的问题，社区和自管委员会在2021年7月5日召开由居民代表、党员、楼长单元长、部分车主共112人参加的专题议事会，就停车办法再一次进行商议，并进行表决，根据绝大多数居民意愿，目前暂时实行现有管理办法，至于部分车主的停车需求，自管委员会正在加紧协调解决，请网友理解并提出合理化的建议。
感谢您对我们工作的关心和支持！

肃州区东南街街道汉唐街南社区
2021年7月8日

汉唐街南社区 发表于 2021-7-8 14:59

网友您好：
针对您反映的以下问题：“东关楼群通过政府改造，本来是一件好事，可咱们的社区插手后， ...

提建议你们采纳过吗，赶紧换物业，自管委员会是你们社区的委员会，和我们居民有什么关系

汉唐街南社区 发表于 2021-7-8 14:59

网友您好：
针对您反映的以下问题：“东关楼群通过政府改造，本来是一件好事，可咱们的社区插手后， ...

7月5号的会我参加了，就是个走过场的会。1127人现场投票96人同意现在的管理方案，8人反对，其余弃权。而且你们请来的这96个人都是已分配了车位的人，人家当然同意，有啥意义？会上不是说的好吗，当初你们汉唐南社区为了确定自管方案，通过每家入户，不在的打电话才获得72%的通过率，这个符合少数服从多数原则。问题是车位管理办法你们征求了1419户业主的意见没有，有没有获得超过半数业主同意？而不是找一些托来参加会议，所谓的单元长楼长又是咋产生的不仅我不清楚，有的退休在家的老人也不清楚，不过是你们任命的一些听话的人而已，你们汉唐南社区最爱做走过场的事情，还以为你们很民主，96个人代表不了1419户业主的利益！

不好意思多输了个7，一共112人参加了会议，不是1127，是打电话通知的。

汉唐街南社区 发表于 2021-7-8 14:59

网友您好：
针对您反映的以下问题：“东关楼群通过政府改造，本来是一件好事，可咱们的社区插手后， ...

汉唐南社区领导，东关楼群自管委员会去年的收支情况，工资这块有点看不懂，从去年的会议记录看，管理人员3人，刘汉国和王汉明一年补助分别4000元和3000元，薛清花和三个门卫人员是按月每人1600元，这样算的话，每月不超过7000元，尤其12月份工资发了18500，多了一万多，应该在解释清楚点比较好，您说是吧？