房产新政施行一月有余　酒泉楼市波澜不兴

　　6月1日，房产新政正式实施，其中“二手房转手征营业税延长至5年”和“个人住房贷款首付提至30%”等新规，牵系着千家万户的利益。“国六条”实行已有一个多月，记者在采访中发现，房产新政的实施对酒泉房产市场波澜不兴。

　　房地产：尚未接到通知

　　“国六条”规定：“二手房转手征营业税延长至5年”，也就是说，从6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税，个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税。此规定意在遏制炒房行为。记者从酒泉市房地产管理局市场管理科了解到，虽然对房产新政已有所了解，但直到目前尚未接到有关文件和通知。酒泉二手房市场的交易量与平日没有发生变化，依然保持每周100套的交易水平。加上本地居民购房基本用来自住，不存在炒房现象。而酒泉百姓虽然关注房价，但对房产政策的变化相对不敏感，前来咨询的人非常少。

　　银行：影响很小

　　新政规定“个人按揭贷款首付比例不得低于30%”。记者就此咨询了中国银行酒泉分行的一位负责人。他告诉记者，本地因为相对保守和稳定，执行的住房个人按揭贷款首付比例本来就是30%，所以对银行方面没有什么影响。

　　消费者：将是一个利好消息

　　“国六条”中规定“考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定”。有业内人士认为这对酒泉购房百姓而言无疑是一个利好消息。但也有消费者反映，一些房产开发商售房时，要求购房者按四成首付，这样在现实购房中可能难以享受到这一利好政策带来的优惠。