家的面积越大越好吗？ “90平方米”别无选择(转帖)

大约10年前，北京街头曾经流行过一支非常感伤的歌，其中两句歌词笔者至今还记得：“我想有个家，一个不需要太大的地方……”对这首歌的创作者来说，之所以家的面积不需要太大，是因为这个家，只要遮风避雨，只要家人温馨相处就可以了。

谁曾想，10年之后的北京，“一个不需要太大的地方”已经不好找了。
“套型建筑面积90平米以下的住房占新建项目70％以上比例”是九部委新政里面的硬性规定，也许是新政还没有落实到位的缘故，在目前的北京市场，90平米的住房可供挑选的余地非常小。

一般而言，一个两口之家或三口之家的理想居住状态是三居室，夫妻住一间、孩子住一间、还有一间做书房或者保姆房、客房，临时有客人可以在客厅里面将就。但是，北京《新京报》记者的调查采访表明，90平米的三居室基本上没有，而且，很多住房设计部门竟然不愿意设计这样的三居室。

为了为90平米热身，7月12日，建设部牵头组织了一个“中国创新90平米套型住宅设计”竞赛，结果响应者寥寥无几。截至8月1日，只有20多家单位报名，设计的作品都是一居和两居，没有三居。竞赛组委会承认，90平米做三居的可能性微乎其微。记者调查发现，目前北京市的商品房市场里基本没有小于90平米的三居。该报记者调查到的最小的三居室是115平米。
为什么90平米没有三居室

一位开发商说：90平米以内的三居会卖不出去，因为北京人的观念中就是喜欢大一点儿的房子，不喜欢太局促的，现在三居室的房子很少只做一个卫生间，卧室都在15平米以上，大起居室、大厨房都很受青睐。
这样的说法，笔者并不认同。北京人喜欢大房子，这话等于没说。谁不喜欢大房子，全国人民都喜欢大房子。问题是，大房子得让老百姓买得起呀!