酒泉有没有‘拼房族’。。。。

爱吃揪囨仔 3,451 阅读

寻求集资建房合作伙伴:
要求:1)酒泉市市内人士、固定收入(吃低保者不要、其他县市的免谈)
2)已婚、最好是双职工
3)金融、土管、城建规划部门优先考虑

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  1. usermode 21 楼

    如果房价和成本差得不是很离谱的话,拼房并不划算......

    而且 不要指望公务员里有标新立异的人...这种公务员 很快会被消灭滴

  2. 庙小妖风大 22 楼

    房地产商的暴利是谁都可以看到谁都可以算到的,中央政府一再重申严格控制房价,但是现在土地在谁的手里?地方政府的有些部门会放弃它们的小金库?酒泉是一个小城市,但是房屋是一种商品,它因该在国家调控之内!“自主集资建房”国家有政策,但是酒泉好像不可以。
    1、观念。
    2、该种房屋不能买卖,属集体财产
    3、现在国家严格控制耕地的占用,现在好多已经在开发商的手里的
    4、地方政府的限制
    5、开发商的暴利是最大的阻力!

  3. 庙小妖风大 23 楼

    中国房地产市场正陷入新一轮冲突,这是由两位分析师引起的。在北京,独立学者秋风上周呼吁政府对地权制度进行改革,使土地能自由合法地流通和贸易,借此打破当前分别由政府和开发商主导的土地-房屋双重垄断,让人民自己盖自己的房子。

      那之前,中国社科院的学者曹建海主张彻底抛弃开发商,通过修改法律鼓励公众自行建房。他对中国经济时报记者说,开发商只是社会财富的掠夺者和经济社会建设的破坏者。

      在情绪蔓延的市场里,这些主张引起了广泛注意。搜狐左右间财经(相关:理财 证券)评论就此展开了一项专题调查,他们的编辑崔宇说,在密集的回贴中,有90%的观点倾向于取缔开发商。这无疑是个新鲜且刺激的话题,他说,提供了全新的思考角度,容易令人清楚房地产开发的模式演变,而不拘泥于粗浅环节的批判。

  4. 庙小妖风大 24 楼

    中央对于进一步调控房价的态度显露无遗。但两位官员只是提出指导思想,并未开出药方。倒是有不少政协委员在“两会“上纷纷献策,其中不乏奇思妙想。比如:王长德委员指出:防止地方政府一切向“钱”看,而且,垄断是造成房价虚高不下的根源;林毅夫委员强调:中高档住房价格过快增长,而中低价位、中小户型的住房供应相对过少,是拉动整个房价上涨的主要原因。黄文仔委员厘米预测:未来楼市一定是双轨并行,一边应该是市场供给,一边应该是政府供给。

    陈祥福委员认为:部分家庭拥有多套房,造成社会分配不公且炒高房价,应严格地实行“一户一房制”。

  5. zzxiang1974 25 楼

    郭松海委员:中国百姓不应做“房奴”
    全国政协委员郭松海表示, 中国百姓不应该做“房奴”。他呼吁,政府为此应该履行社会公共管理的职责,引导房地产市场理性消费,取消不合理的涉房收费项目。“政府有责任抑制偏高的房价,改善人们的居住条件,减轻人们身上的沉重压力。”
    “房奴”家庭生活质量下降
    郭松海委员认为,人们所说的“房奴”是指城镇居民抵押贷款购房,在生命黄金时期中的20到30年,每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息,从而造成居民家庭生活的长期压力,影响正常消费。购房影响到自己教育支出、医药费支出和抚养老人等,使得家庭生活质量下降,甚至让人感到奴役般的压抑。
    三成购房者月供超过收入一半
    郭松海委员表示,以国内目前的经济发展水平,居民住房消费支出超过家庭收入比重的30%就存在着过度负担。有关调查显示,目前约31%的购房者月供占到月收入的50%以上,已超过国际上公认的住房消费警戒线。
    他说,很多国家将整套房屋总价与家庭年可支配收入的比例作为度量住宅市场的重要指标。“但是目前我国大中城市房价收入比大多已超过了6倍,其中北京、南京、青岛等城市的比率超过了10倍,房价显然偏高。”他分析说,房价上涨导致生活满意度下降的群体不仅是低收入者,而且也波及到了中等收入人群。
    政府应采取措施干预房价上涨
    郭松海委员认为,政府首先应该合理调整住房供给结构,地方政府应该调整房地产开发结构,引导企业开发中低价位普通商品房,限地价、限房价,根据居民可支配收入等来合理确定房价区间。建议那些房价收入比超过10倍的城市,限价商品房供应比例应该达到30%到40%,以满足群众的需求。
    其次,引导理性消费,抑制投机需求,可以考虑对投资性购房提高贷款门槛,对购而不住的空置房征税。
    再次,政府减少合理的涉房收费项目和收费标准,逐步减免公建配套工程费、大市政配套费。
    晨报记者 贺岩/文

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