物业税出台后你还租得起房吗
zzxiang1974
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在房价高涨的时候出台任何一个政策都可以说是为了打压房价，几年来，契税翻番了，营业税开征了，个人所得税开征了，土地增值税征收了，房价果真有降了吗？如今超重量级的物业税也开征在即了，说它是超重量级一是因为它的税率较高，二是最重要，前面的各税都是一次性地征收而物业税则是长效的，每年都要收的。它的征收同样不可能从根本上解决因供求关系造成的高房价，却将会给租赁市场带来一次大革命，房东用来出租的都是物业税重点关注的第二套住房，假设一套80平米总价80万元的二手房，月租金2000元，1%的税额每年仅这个物业税就是8000，如果房东再扣除租赁等税费实际月收入仅1000元。这样的买卖哪个房东愿意做呢，最终结果必然是房租大涨。