资金难以到位 土地将被收回 “红楼梦影视城”即将夭折

资金难以到位 土地将被收回

“红楼梦影视城”即将夭折

本报讯（记者马生强 见习记者张淑清）去年十月，兰州一家媒体的一则报道让人大吃一惊，报道称由甘肃《红楼梦》影视城有限责任公司在嘉峪关筹建、总投资9.9亿元的“红楼梦嘉峪关国际影视游览城”正式动工。一年多过去了，这个大手笔的项目情况怎么样了呢？近日记者从有关部门了解到，在我市土地执法专项检查中，由于违反《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，包括“红楼梦嘉峪关国际影视游览城”在内的九家单位的建设用地国有土地使用权被收回，这意味着，“红楼梦嘉峪关国际影视游览城”项目可能就此夭折。

实际上，“红楼梦嘉峪关国际影视游览城”的建设用地其前身是嘉峪关市生态林业旅游开发公司申请的生态林业旅游开发园项目建设用地，地址位于城楼以西大草滩附近，占地9600亩，于2001年12月19日签定国有土地使用权出让合同，2002年8月23日颁发的国有土地使用证。可当时这个生态林业旅游开发园项目在投入部分资金进行了部分水、电、路等基础设施建设，并栽种了一些树木后，就由于资金跟不上而不得不停工，所栽树木全部旱死。

2006年10月，由1987版《红楼梦》编剧之一、红学家周雷在嘉峪关注册的甘肃《红楼梦》影视城有限责任公司正式运营，原嘉峪关市生态林业旅游开发公司负责人张征宇出任甘肃《红楼梦》影视城有限责任公司董事长。按照张征宇的介绍，甘肃《红楼梦》影视城有限责任公司将在原生态林业旅游开发园项目建设用地上建设“红楼梦嘉峪关国际影视游览城”（红楼世界）。红楼世界是一座以影视摄制、旅游娱乐和博览求知为特征的大型仿古园林建筑群，选址嘉峪关市大草滩，东距嘉峪关关城1公里，拟占用土地面积为1.2平方公里，平均建筑容积率0.55 ，建筑总面积为66万平方米，总投资金额为9.9亿元。工程包括曹雪芹纪念基地、外景拍摄浏览基地、内景拍摄观光基地、影视后期制作基地、红楼人才培育基地、影视艺术观赏基地、中华文化博览基地、餐饮娱乐休闲基地、度假健身养生基地和影城经营管理基地十大重点内容，其中红楼梦嘉峪关国际影视艺术学院是红学艺术人才培养基地，占地150亩，建筑面积6万平方米，可容纳教职工123人、学生2300人。红楼世界建成后，不仅是111集大型电视连续剧《红楼梦》的摄制基地，同时也是一个以《红楼梦》为知名品牌的综合性大文化产业基地。

该项目被曝光后，曾在当时引起广泛关注。包括《雄关周末》在内的多家媒体以及部分社会人士公开对该项目的可行性表示质疑。

一年多过去了，记者在工地现场看到，除了一栋办公用房和一些围墙外，唯一能看到的施工项目就是挖得又宽又深的树沟。这让人怎么也不能把当前的景象与投资近10亿元的大项目联系起来。

2007年12月14日，《嘉峪关日报》刊登了嘉峪关市国土资源局发布的《收回闲置土地决定书》，决定对嘉峪关市生态林业旅游开发公司（张征宇）的生态林业旅游开发园项目建设用地、西宁钢源集团实业有限公司（陈琳）在嘉北工业园区的金属深加工及铁精粉项目建设用地、张玉军在嘉东工业园区机场路东侧的加工生产铸铁件项目建设用地进行收回。

2007年12月25日，记者就此采访了市国土资源局负责人。据该负责人介绍，按照市政府的统一部署，我市于2007年5月开始土地执法专项治理，其主要任务就是土地执法检查和清理闲置土地。这项工作由市国土局牵头，市规划局、工业园区建设管委会办公室、建设局、房管局、发改委等单位共同组成领导小组，主管副市长任组长。截至目前，已经清理出闲置土地31宗，已收回闲置土地6宗，12月14日又对另外三宗闲置土地在媒体上发布了《收回闲置土地决定书》，截至目前，国土局尚未受到对这三份《收回闲置土地决定书》提出行政复议的书面申请。

在谈到“红楼梦嘉峪关国际影视游览城”建设项目时，该负责人说，该项目所用土地是嘉峪关市生态林业旅游开发公司申请的生态林业旅游开发园项目建设用地，其建设“红楼梦嘉峪关国际影视游览城”没有向国土局申请变更土地用途。另外，该负责人还证实，该项目的土地出让金320万元至今没有付清。