让人无奈的物业收费

WJY888 1,509 阅读

真是羡慕蜗牛,因为它一出生就分到房子了......

**
今天拿到了小区物业公司的收费清单(南苑和顺苑小区 物业公司为:丰和物业公司)
**
**
1、物业费按建筑面积每月每平米0.30元收费。(我说:这个是国家规定的,应该交)
**
**
2、装修押金每户500元收费,期限2年。(我说:似乎有些长了吧?)
**
**
3、装修垃圾清运费按每户200元收费。(我说:交吧,咱自己体力有限啊)
**
**
4、物业合同费每户35元收取。(我说:“洛阳纸贵”)
**
**
5、闭路电视每户355元。(我说:没有意见)
**
**
6、申报电表电费450元。(我说:这个合适)
**
**
7、申报水表水费100元。(我说:也合适)
**
**
8、单元楼道亮化费18元,门牌号每户40元(我说:什么样的灯泡和门牌啊)
**
**
9、太阳能安装屋面防水保证金200元。(我说:应该,六楼住的弟兄也不容易啊)
**
**
10、太阳能安装支架每户286元。(我说:是火箭发射架吗?)
**
**
11、监控设备每户300元。(我说:要是真能保证我们的安全交也应该)
**
**
以上合计:2824元。
**
**

**

全部回复

9
  1. 真爱无敌 1 楼

    这不是明着抢钱嘛!我们巨龙御园怎么没有这么多收费呀,我给你列一下我们的费用:
    1、物业费0.3元/平米/月(一季度受一次)
    2、装修押金500元,装修完就可以退还
    3、垃圾清运费:120平米以下80元,120平米以上120元,200平米以上200元;
    4、闭路电视初装费:285元
    5、预交电费:300元(纯电费,电表免费挂)
    6、太阳能安装押金200元(装太阳能的支付,而且可以退还)
    也就这些呀,至于你说的什么水表的、监控的、亮化的和门牌费压根没听说过,这合理吗? 巨龙御园的物业设施在酒泉来说就够齐全了,也没见收过这些呀。
    再说了,收也可以,他们能保证收了这些钱,能办这些事吗?

  2. 刚子 2 楼

    提不成呢
    郁闷求子的
    交吧
    怨的
    不交
    杂组

  3. 71945637 3 楼

    谁让我们住在酒泉这个什么收费都奇怪的地方????????????有什么办法

  4. 害虫 4 楼

    原帖由 WJY888 于 2008-6-27 20:32 发表
    真是羡慕蜗牛,因为它一出生就分到房子了......
    今天拿到了小区物业公司的收费清单(南苑和顺苑小区 物业公司为:丰和物业公司)
    1、物业费按建筑面积每月每平米0.30元收费。(我说:这个是国家规定的 ...

    我在北关龙鼎苑,一个物业公司。楼道亮化15,门牌40,预交电费300,水费没交。其他的忘了

  5. 雪泥贝贝 5 楼

    现在都一样,世博交的还多,你说怎么办,死抗,不交,你就没有办法装修。入住,*的物业

  6. 刪除記忆ゞ 6 楼

    我在康盛,好象没这么多吧!如果你是新住户才准备装修,可能交的多点!那些押金完了都是可以退的.

  7. zzxiang1974 7 楼

    康盛有个莫名其妙的三项费用是1980元

  8. julia122cn 8 楼

    这物业收费也太霸王了吧
    建议成立业主委员会,通过业主委员会和物业沟通,谈判,降低物业收费!

    1、装修押金每户500元收费,期限2年。(我说:似乎有些长了吧?)
    这个断然是长,谁家装修2年的,这个时间段凭什么物业说了算。

    3、装修垃圾清运费按每户200元收费。(我说:交吧,咱自己体力有限啊)
    这个是抢钱,不过这个费用一次性的,只有认了。

    4、物业合同费每户35元收取。(我说:“洛阳纸贵”)
    这个超级搞笑,去银行签贷款协议也没见收过合同费。
    业主缴纳的物业费是干吗的?
    谁同意你收取这个费用了,拿出发改委的收费文件看看!

    6、申报电表电费450元。(我说:这个合适)
    这个实际上不合适的,水表和电表的安装费用应该是在房价中包括的,不应该单交的.
    7、申报水表水费100元。(我说:也合适)
    同上

    8、单元楼道亮化费18元,门牌号每户40元(我说:什么样的灯泡和门牌啊)
    这个真是搞笑,真不知道那每平方米0.3元的物业费是干什么用的.出来这么多各种收费.
    要么kfs拿出物价部门或者发改委的收费审批文件.要么明示物业费的用途.
    倘若真是不够,业主缴纳.

    11、监控设备每户300元。(我说:要是真能保证我们的安全交也应该)
    这个和水表电表一样的道理.
    如果说这个设备属于开发商销售楼盘之后单独增加的设备,那么收费与否两说了.如果楼主购买楼盘时,就已经被承诺有监控设备,那这个费用是在房价中的,不应单独收取的.

    之所以收费这么乱,还是因为没有竞争,建议成立业主委员会。
    通过业主委员会和物业沟通,要求物业明示收费依据,明示物业成本费用。

  9. 无人亦自芳 9 楼

    酒泉的物业还很不成熟
    我们这边好像一平米2块多,好像没有啥服务,做个卫生,我们还是给他另交卫生费的。有个车棚。放自行车还得另交钱。丢了东西,可没有见赔偿。
    可是政府文件规定要交,不交不行,这种政府行政行为也是不妥的。但是,我处于自己的工作考虑一年百来十块钱,没有必要较真。或许这种做法是错的,但是我想还是现实些好。

返回论坛归档