【关于天诚御府优惠的讨论】送12万车位划算不？？
最美阳光
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本人欲购买天诚御府的房子一套，所以前去售楼部咨询了一下，具体情况是这样子的：
天诚御府的房子最小面积为106.82平米，所以计划买个106.82平米，看了个10楼（总高11楼），价格为606888元（不含维修基金等费用），均价为5681.40元每平米，地下室必须要购买，但费用暂无一个具体的标准。
优惠政策为：
1、购买房子送一个12万的停车位，但是每年要交管理费，大概每年300-600元左右；
2、另交2.8万送10万的装修（这2.8万不在606888中包含），可交可不交，装修风格可以自己选，其余天诚御府负责装修（装修明细见下）。
由于是平民老百姓第一次购买房子，这个价格在那个地段怎么样，
尤其是这个优惠政策，到底划算不，
求网友评论，不喜勿喷。
注：天诚御府在八中附近，紧挨312国道，未来国道南边要修建市第三人民医院、区体育馆、一个小公园，紧挨八中，天诚御府小区内有一幼儿园。
当然，按照售楼部的算法，价格就便宜了，他们的算法为：
购买房子送一个12万的停车位，总价扣除12万，即（606888-120000）/106.82=486888/106.82=4558.02元每平米