酒泉在线

请税务局高抬贵手

a357924243 15,817 阅读

8年前交工的房子，小区里最老的住户都住了7年了，因为个别有关部门眼瞎，眼睁睁看着开发商违章建筑，造成房产证办不下来，不能卖不能抵押，住户苦不堪言，业主多方反映情况，于今年5月办理了房产证，打算卖了房子回老家生活，按税法规定，满二年房屋出售收1％个人所得税，不满2年收6.6％个人所得税，在过户的时候税务系统工作人员说今年税法改了，9月1号前办理卖房过户，房屋是否满二年按购房发票时间走，9月1号后房屋是否满二年根据房产证时间走，这样的话，我8年前掏钱买的房子今年要卖，会收我高额的税，就想问问官老爷们，因为政府有关部门不作为睁眼瞎，让开发商违建起来了，连累的老百姓办不下证来，卖房收税根据房产证办理时间算合不合理！！！

全部回复

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  1. 沙漠边缘 21 楼

    税务局怎么不回复？？？帮你顶一下。

  2. 蜜意柔情 22 楼

    大城市卖房子 两家人打散了离婚 然后加名字 再复婚能省好几十万呢

  3. a357924243 23 楼

    沙漠边缘 发表于 2021-9-9 08:19

    税务局怎么不回复？？？帮你顶一下。

    税务局的向省局打报告等批示呢，结果不明，但是已经给我打电话回复了，让等一周

  4. a357924243 24 楼

    酒泉新楼盘的房子就够高的了，哪里有人炒房啊，我们这欠发达地区和北上广情况就不同，这个政策一棒子打死，太极端了

  5. 蜜意柔情 25 楼


    a357924243 发表于 2021-9-9 09:04

    税务局的向省局打报告等批示呢，结果不明，但是已经给我打电话回复了，让等一周 ...

    你怕是逆天而为 现在提高交易税比例以消除房屋增值带来的负面影响被作为限制炒房的重要手段。简单的说就是房住不炒 你买卖可以增值部分国家给你拿走 才收你点所得税你就偷着乐吧 要卖赶紧 不信等几个月你再看

  6. a357924243 26 楼

    lievcx 发表于 2021-9-9 09:20

    你怕是逆天而为 现在提高交易税比例以消除房屋增值带来的负面影响被作为限制炒房的重要手段。简单的说就 ...

    收的并不是增值部分而是全额房价的6.6%

  7. 蜜意柔情 27 楼


    a357924243 发表于 2021-9-9 09:47

    收的并不是增值部分而是全额房价的6.6%

    你是不是对增值税有误解？ 交易税是按全额扣 个人所得税是计算的差额部分 ，事实上税务局是可以查阅到你之前的交易记录的 你需要主动出示发票 才能申请差额计算

  8. 天啸红尘 28 楼

    这是时间确认应该按购房发票的时间为准吧

  9. a357924243 29 楼

    天啸红尘 发表于 2021-9-9 10:35

    这是时间确认应该按购房发票的时间为准吧

    9月1号不按购房发票了

  10. a357924243 30 楼

    lievcx 发表于 2021-9-9 10:12

    你是不是对增值税有误解？ 交易税是按全额扣 个人所得税是计算的差额部分 ，事实上税务局是可以查阅到 ...

    您的电话多少，我咨询下

  11. 蜜意柔情 31 楼


    a357924243 发表于 2021-9-9 10:40

    您的电话多少，我咨询下

    18139775599

  12. 身未动心已远 32 楼

    现在二手房个人所得税税务局也是按发票金额计税的，没有按实际增值部分计算。

  13. a357924243 33 楼

    身未动心已远 发表于 2021-9-9 11:46

    现在二手房个人所得税税务局也是按发票金额计税的，没有按实际增值部分计算。 ...

    按评估公司的评估价×平米数走

  14. 山清水秀 34 楼

    按购房发票的时间比较合适！

  15. 山清水秀 35 楼

    政府部门现在应该下狠心解决开发商不办房产证的问题了！再不能让老百姓花钱买气受！

  16. a357924243 36 楼

    山清水秀 发表于 2021-9-9 14:51

    政府部门现在应该下狠心解决开发商不办房产证的问题了！再不能让老百姓花钱买气受！ ...

    你说的太对了

  17. 沙漠边缘 37 楼


    lievcx 发表于 2021-9-9 09:20

    你怕是逆天而为 现在提高交易税比例以消除房屋增值带来的负面影响被作为限制炒房的重要手段。简单的说就 ...

    好的，有回复了给大家都说一下。希望是个好消息。

  18. 沙漠边缘 38 楼


    a357924243 发表于 2021-9-9 09:04

    税务局的向省局打报告等批示呢，结果不明，但是已经给我打电话回复了，让等一周 ...

    好的，有回复了给大家都说一下。希望是个好消息。

  19. 咖宝车神 39 楼

    能不能发表留言了？还没有审核吗？

  20. 咖宝车神 40 楼

    能不能发表留言了？还没有审核吗？

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