新世纪花园物业赃乱差怎么改选物业？
五羊城
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我们是新世纪花园的业主，现在向你局反映一下我们新世纪花园的物业情况，新世纪花园小区的物业这些年只是一味收钱一点做用没有，一反映问题就说这说那推诿扯皮，现在们主要说以下问题下。
1、物业费只有收费标准，没有服务项目。业主要求和物业公司签定服务合同，物业公司不给签，只经常在门上贴条催缴收费。
2、园区的每一寸土地都是全体业主的，为什么业主进自己家小区停车还要缴费？而且，只缴费不管理，业主登记在册的车辆在小区内划伤受损后找到物业公司解决处理，他们就以监控坏了为由推脱责任，甚至说车辆在小区内被划不归他们管理，他们只能提供监控视频。可是，小区内多处监控摄像头都已损坏，视频根本查无可查，都是在做样子。那这么多年每天停车几百辆车的收费都去哪里了，是否给全体业主一个明确的交代？请问物业公司在小区车辆管理方面应该管些什么？有哪些责任？
3、园林绿化即不按时浇水又不按时打药，损坏的花草树木也不及时补种。刮风的时候尘土飞扬。
4.卫生打扫不好，过去上班以前垃圾就拉走了，现在上班了才清理垃圾很不卫生，楼群周围的卫生经常扫的尘土飞扬，没有环境意识，让人受不了。楼梯的卫生打扫也是做做样子而已，随便扫一下就完事，更不会像其他小区一样认真扫拖，都是应付一下就草草了事。
5.物业管理混乱，不为业主办事。小型家庭维修工作请物业维修收费过高，
以上这些问题，请有关部门抓紧查证落实，给全体业主一个明确的答复。