2021年肃州区启动实施农村土坯房改造，主要目的是通过政府引导和支持，改善农村群众居住条件，加快推进肃州区城乡融合发展，进一步提高城乡基本公共服务均等化水平，但是我有以下八个问题不明白，请肃州区乡村振兴局回复一下？
1、农村土坯房改造工作的政策依据是什么？
2、“农户新建住房且享受政府补助政策的，原房屋必须拆除，规划另做他用”此条说明如何解释，此项是行为是拆迁行为还是提升改造？
3、农村土坯房改造工作为什么不遵循《中华人民共和国土地管理法》关于宅基地相关法律？
4、改造新建房为什么是集体所有房产？
5、改造新建房基础设施为什么不是配套完善？
6、此次农村土坯房改造项目的实施单位的主体是政府还是项目公司？
7、农村土坯房改造项目配套资金的筹集方式及个人承担部分的依据？
8、肃州区乡村振兴局既然留了咨询电话为什么打不通？
全部回复（51）
以前说，城市套路深，我要回农村！现在回农村也不行了，套路更深！
你不修就完了嘛！没人强迫你。
其实最关心的就是原有房屋拆除的折算费如何折算，能否及时到位。老旧的土坯房当然就不纠结这些了，但是对于新盖了小康房的人家总得有个处理办法吧。再就是新建房屋产权是否为农户个人所有？别是旧的宅基地丢了，新的贷款还了，弄到最后成了没产权了。有人说不想拆可以不拆，不强迫，那是不是意味着不拆的人家以后可能成钉子户了？
szqxczxj 发表于 2022-1-11 16:08
关于对网民提出的农房改造提升8个政策问题的答复
首先，非常感谢对肃州区农房改造提升工作的关心和关注！ ...
领导你好，我们队年过完也修房子呢，我上面也提了农户反应强烈的几个问题，请领导回复一下
金生水起 发表于 2022-1-12 10:29
其实最关心的就是原有房屋拆除的折算费如何折算，能否及时到位。老旧的土坯房当然就不纠结这些了，但是对于 ...
我就说自己修的二层楼再拆了换个小房子吗
你不要拆不就行了吗，现有在基地*又不给拆，再说了，你一亩三分地换个四份底再没产权，又千钱，你傻子 ...
说一句话好几个错别字还满嘴脏话。不该说的还是建议你别乱说了同志。。。
就想说一句，实话讲，去了很多农村，肃州的农村跟收入条件很不匹配的，以前我记得自己修个房子补助也就五千 ...
朋友，我们来算笔帐就知道政策是否对农民有利了。
1、政府股入10万不假，为了改善农村的环境总体投入很大，感谢政府。可是农民还要背上8万的债务。现在农村基本都是老年人，收入来源基本就是地上那点钱，一年能落几个钱你知道不？每年还6000多基本等于把大多数农民一年的收入给掏空了，还要还13年，你去农村调研一下，现在农村的老人们哪个还能活13年？
2、现在农民家家户户基本都养点鸡和羊，种玉米的秸秆拉回家正好喂羊，也是点收入，等盖成楼房之后基本就断了农民养殖收入的来源。
3、如果农民想养也可以，听村里说还要单花钱租养殖地，这又是农民的一个负担。
4、盖好了后，取暖费、是不是还要物业费啥的，从自己烧坑变成要交钱取暖，又是一个负担。
5、你去村里看看，房子大部分都盖得不错，不是你口里说的烂房子。农村就应该有农村的样子，这一大院子能换多少平米的楼房？政策也不明晰。
感谢政府为农民着想，为新农村的投入，可是也要考虑现在农村的现实情况，不要增加农民的负担了。
属实没啥意义，乡里基本都是50岁以上的人了，政府给补贴一部分，自己还得分期贷款十万，装修买家具又是好多 ...
是的，大部分都是老人的，还要背8万的债务，太不友好了，地上本来就没多少收入，养殖的收入基本也给断了，后续还有各种投入，基本把农民掏空了。唉
任何决策都必须适应农民的经济条件，不要拍脑袋想办好事，农民收入不行，你让他上楼，拿什么养楼房。如果收入好了，不用你讲，都争着抢着改造呢。事情不能太急，也不能走得太快。现在有些领导，在办公室想当然。比如有些地区的农村天然气入户，当时没有愿意拉，农民收入不行，装不起也用不起，这几年，条件好了，收入高了，农民抢着装天然气呢。同样的道理，农村房改造，也不要强迫。愿意的给补助，给政策，农民有钱了，自然会主动干的。
szqxczxj 发表于 2022-1-11 16:08
关于对网民提出的农房改造提升8个政策问题的答复
首先，非常感谢对肃州区农房改造提升工作的关心和关注！ ...
坐等领导回复
szqxczxj 发表于 2022-1-11 16:08
关于对网民提出的农房改造提升8个政策问题的答复
首先，非常感谢对肃州区农房改造提升工作的关心和关注！ ...
继续等
政府领导有没有想过我国现在也在处于老龄化阶段，尤其农村老龄化严重收入从何而来？几亩地能种出什么值钱的东西？60岁的老人能领多少养老金？如果有钱大家都城里买楼房了
政府领导有没有想过我国现在也在处于老龄化阶段，尤其农村老龄化严重收入从何而来？几亩地能种出什么值钱的 ...
是的，政策出发点是好的，可是完全没考虑农村现状，大部分都是50岁以上了，地上没多少收入，还要背债务，基本上又把农民掏空了，意义何在？
西部游客 发表于 2022-1-10 20:43
修之前需要交钱吗？
修之前需要缴纳1—3万，只要你不修这些钱就不会退，各个乡镇金额不等
说是补助的十万，那十万其实就是原来房子的拆迁补偿，说的还好听。。
本身就是扯蛋，一听修楼了就交钱，八百子没住过楼房，自已交钱来房产都没有，还是集体所有，农民以地为靠山，种地养*跑老远跟本不现实，农村套路深，投资需謹慎
我就有个疑问：
1.政府补助10万，可是自己的宅基地大面积减少了，怎么说？
2.现有规划方案，符合农村生活实际么？
3.规划改造后续是否会给农民带来多大的经济负担？比如采暖、下水、物业管理等。
农村修就要免费修，别让农民掏钱，不然就别修。
我帮你顶起来