今天本人很郑重的给酒泉市的领导提个诉求，我们新修的小区物业收费标准定的太高了，拿钥匙的时候强制性交的费！不知道是谁定的价？一个连小区大门都舍不得开，门禁系统都没有安装，绿化很平常的小区，居然定价按三星收费标准，105平的房子，光物业费和杂七杂八的费用二千多，还不算暖气费，老百姓生活压力太大了，真的太大了，求领导为我们做主啊！求求你们了，我给你们跪下了！
福华龙门居南区一个普通的业主心声
2020年04月07日
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《酒泉市住宅小区物业服务等级标准》规定：业主满意度调查每年不少于一次，业主满意度90%以上。就这一条你将来就可以投诉加起诉，别的硬件条件你对照《标准》全部拍照录像留证（还有文字性的东西）
xbxl 发表于 2022-5-4 23:04
《酒泉市住宅小区物业服务等级标准》规定：业主满意度调查每年不少于一次，业主满意度90%以上。就这一条你 ...
感谢感谢🙏 法治社会，依法治国！爱党爱国，百姓知悉！🙏
105.6平米的房子交费如下：装修保证金3500元（一年后退不计利息），装修材料电梯使用费317元，装修垃圾清运费370元，物业费1904元，垃圾处理费72元，楼道公共用电24元，二次转供能源费200元（6楼）。有多少是正常收费，有多少是合理的？
物管局已来电，其中有至少两项属于乱收费，其中：楼道公共用电（退）装修保证金（多层涉嫌多收），物业费（费不达标），郎朗乾坤，福华集团为富不仁、坑蒙拐骗、仗势欺人、欺压百姓！看看你们修的门点，有几个不是照门柱？查查你们履行的合同，只因没有明确有些合同内容，约定的楼梯没扶手，约定的门前没踏步石，约定的卷帘门也没有！因为多修出来面积了，如果想要这些约定，必须按总面积返还，变相减少一两个门点，*的村民哑口无言！牙打掉往肚子里咽！去区政府上访两次无果而返！
福华集团为春光村二组村民修的安置门点，基本上就是糊弄老百姓的。有良知的人可以从南往北参观一下，那门点是正常人设计的吗？进门几根柱子，上香呢吗？太欺负人了！官商勾结现象很严重，清官应该出手认真的调查一下！
最后一句亮了，这感觉要回到封建社会
为了遇见你 发表于 2022-5-13 13:55
最后一句亮了，这感觉要回到封建社会
难道不是吗？
我们这个小区为什么每年只有360元的物业费？100平米房子，绿化栽植，小区照明，卫生保洁，上下水照样有人管
qwertyuiopa 发表于 2022-5-16 11:50
我们这个小区为什么每年只有360元的物业费？100平米房子，绿化栽植，小区照明，卫生保洁，上下水照样有人管 ...
请问是哪个小区？哪个房产公司开发的？有多少栋楼？常住人口是多少？
我们小区物业光收钱啥都不干，小区里草坪树都死了，钱收了还在社区的包庇下逃跑了，走之前把小区里树都砍成光头子了，把所有的单元门都弄坏，楼道，消防系统，安全指示灯都关掉不给你供电，打了多少次的投诉电话了都没人管，而且社区还包庇物业逃跑，社区领导私自把小区里钥匙接管了，现在小区里垃圾到处飞，打社区电话一听山水丽都就挂电话，根本不管
我老旧小区物业费都过千了 你还住的是新房子知足吧
最恨愤青 发表于 2022-5-17 08:26
我老旧小区物业费都过千了 你还住的是新房子知足吧
千万不要有这种想法，你住老旧小区是因为你们是先富起来的一批人，当初能买得起楼房的有几个是穷人？我们住新楼是因为你们楼房住够了才挨上我们平头百姓，你在这里跟我谈知足？理想？
领导坐在办公室怎么会知道我的诉求，应该微服私访，自己到小区里转转，核实一下具体情况！到底达不达到三 ...
领导才不会微服私访管这些事，找领导就要找政府留言板，这酒泉在线，领导看到也是没看到一样
我就想知道物业费里面包括不包括楼梯照明费和卫生费？？？？
风歌沙舞 发表于 2022-5-18 08:19
我就想知道物业费里面包括不包括楼梯照明费和卫生费？？？？
国家政策是包括的，到他们手里是分开收的，我们这个地方偏远，凡事都落后！
新建小区，选房子选物业服务。购房合同中就有物业服务标准和收费标准，请购买房屋时做好选择。法律规定：预售房屋不签订前期物业服务合同是不能预售的。前期物业服务合同是开发建设单位和物业企业签订的，预售房屋时前期物业服务合同做为购房合同是有同等法律效力的，购房有风险，请多问多思多看合同
今日，就龙门居物业费问题与福华集团物业公司相关领导进行沟通，物业经理耐心讲解了物管局下发的政策要求，态度诚恳。期间谈到乱收费事项，沟通后发现，是因为物业收费人员未了解新的物业政策而发生的错误，当面道歉并处理完毕，沟通结果如下：
1.退还业主多收费项目，公共楼道用电24元。
2.提高物业服务意识，改变工作态度。
3.尽快完善三星级小区软硬件设施设备的投放。
4.加强物业人员的培训，提升物业从业人员的素质和管理水平。
关键这个世道老百姓没说理的地方，到处给老百姓挖的整治，理论。道德，法律坑
我们小区也是如此，物业费每平一块三，最关键的是算的你建筑面积，这个建筑面积里面还包含公摊面积。
那么这个物业费，交的的确有点……
物业派人打扫卫生，不会给业主来家里打扫。那么凭啥要按照建筑面积收取？
交了物业还是存在小区灯坏了，小区环境比如树长的不好啊，车棚脏乱差的无人管，或者是拖拉时间等等问题。
物业费、暖气费、二次加压费、卫生费、停车费等等算下来的确占到收入比不小的比重。
唉，人难活啊
双林商贸 发表于 2022-5-23 16:05
关键这个世道老百姓没说理的地方，到处给老百姓挖的整治，理论。道德，法律坑 ...
身为老百姓，我们也只能呼吁一下而已，做不做为取决于决策者。几千年向来如此！社会在发展，相信等我们当上爷爷奶奶的时候就会好些了吧！