本帖最后由 baby@ 于 2025-5-26 13:31 编辑
我是千禧盛世的业主，住了两年了，年年物业费交的最积极，可是千禧盛世的物业不知道仗谁的势肆无忌惮欺辱业主，几个月前，晚上开车到小区门口去喊保安开门，结果保安过来后看了一眼说了一句“不给开”扭头就走，我气不过就和该保安大吵一架，后期该物业公司负责人做了口头道歉，其余一概不管，后期我就再没有开车进过小区，昨天准备和家人去烧烤，准备了一大堆东西，我出去开车准备来把东西拉上再出去，没想到该物业保安说“你的车不让进”，按照《物业法》小区地面的所有面积归共同业主所有，你们千禧物业究竟依照的哪条法律不让我的车进入小区？！且对我一家恶意针对，我这个业主再三忍耐，昨天实在是无法再忍，收着酒泉最贵的物业费，却再三欺负业主！天理何在？！且小区内的绿化一塌糊涂，树也是死的，很多草坪也是死的，这么贵的物业费拿上不亏心吗？希望该贴能引起相关部门重视！
全部回复（41）
咱也不一概而论，但是这家物业公司真的太欺负人，二期的业主们已经在准备成立业主委员会了，也就是我们一 ...
业委会基本没什么用，各个小区基本上都有。
根本的东西都抓在物业公司手中，想糊弄业委会和业主，毛毛雨的事！
天噵.酬懃 发表于 2025-5-28 09:07
相信我，1.75元/平不是最高的物业费。而且过两年到三年入住率高了大概率物业费还要涨。
...
唉，以后日子咋过…
天噵.酬懃 发表于 2025-5-28 11:01
业委会基本没什么用，各个小区基本上都有。
根本的东西都抓在物业公司手中，想糊弄业委会和业主，毛毛雨 ...
真要成立业委会了，就能直接把物业罢免了
这么烂的小区谁敢购买入住！
真要成立业委会了，就能直接把物业罢免了
你想的简单了，实施起来远比各位业主想的难。
这东西怎么就没个专管的部门，市场监管啊什么的貌似也不管。
如过有个什么专管的有法律依旧的部门，只要不好好服务或者业主们都不满意的，就好办一些了。
要不怎么物业公司横流，服务质量参差不齐，收费过高还账务不透明。根本就是躺在业主枕边的吸血虫。活是清洁工人、水暖工人、安保人员干的工资却低，钱都被物业公司的中间商挣走了。去掉中间商，直接给工作人员发好的薪水，工人自然*心工作，年轻的安保人员百分百招的到。
北片区新修的这几个小区，千禧盛世可是附近的高档小区呢，最近看到千禧澜庭、千禧江山阅、千禧盛世好多负面的新闻，真心的惋惜呢，这部分因素是开发商的，我想部分因素还是政府规划不能及时完成，周围环境都5、6年了没有改善，试问哪个买房人喜欢这样不健全的周边环境呢？我们一直在打12345政府热线就这问题提过无数遍，都石城大海，真是无语呢，希望关心北片区发展的且深受其害的广大的住户们，众人拾柴火焰高，能齐心协力反应问题，恳请相关领导重视。
物业公司是可以更换的，也有专门的部门管，业主委员会可以联系社区的物管办，还有房管中心的物管科都是管物业的。就看全体业主的心齐不齐，好的物业公司还是有的
记住，你不是业主。。你要是业主，那我们就是共产主义接班人。 。。。能忍就忍，不能忍就反抗，任何权力都不是求来的，
只能说酒泉的物业档次太低了꒰꒪꒫꒪⌯꒱
昨天准备和家人去烧烤，准备了一大堆东西，我出去开车准备来把东西拉上再出去
从这句话可以看出来你住在小区里，但是平时车是停在小区外面的，也就是不用缴纳停车费，那么你开车进入小区的话，要么按照临时车辆缴费，要么就不要开进去！
深有体会，这才一个门一个收费厅，我住春光嘉和苑小区，没有自己的路，进个小区两道收费杆，房子买这里肠子都悔青了！
昨天准备和家人去烧烤，准备了一大堆东西，我出去开车准备来把东西拉上再出去
从这句话可以看出来你住在小 ...
从那句话也看不出问题，小区大门，没有缴费就不能进？就算是临时车你收费也得是出门的时候吧？除非这个小区内压根不让进出车辆，如果正常可以进出搬运东西，有什么不能进的？外面收费的停车场不是也有免费15分钟或者30分钟么。况且这是广大业主的小区，首先弄清楚这小区里所有的东西都是业主们花钱购买而且共有的，物业公司只需要按照物业管理去执行就可以了。业主合理的进门，你不让进，夹杂门卫个人情绪进去，就是不对。
新小区不是都有地下停车场么
你们小区是不是不许车辆进入，被针对估计是 进出太频繁 。
这种 情况最好的办法就是堵门 因为你是业主 报警也没用 之后他们就客气了
履行法律赋予业主的权利和义务，成立小区业主委员会，就可以废除开发商前期物业服务合同！公开选聘物业公司，所有问题都会迎刃而解的！开发商自聘的前期物业公司都是小区物业走向烂摊子的必然。只有公开选聘新物业公司进场，才能彻底恢复业主的权利！
业主不团结，一盘散沙！90%的业主根本不关心物业！只能靠英勇的斗士战斗解决！成立业委会！是唯一途径！
天噵.酬懃 发表于 2025-5-28 09:07
相信我，1.75元/平不是最高的物业费。而且过两年到三年入住率高了大概率物业费还要涨。
...
相信我，只要业主不同意，涨不上去。物业费是备了案的
福探天下 发表于 2025-6-9 15:48
业主不团结，一盘散沙！90%的业主根本不关心物业！只能靠英勇的斗士战斗解决！成立业委会！是唯一途径！ ...
不要指望业委会，吃相只会比物业还难看。嘿嘿
相信我，只要业主不同意，涨不上去。物业费是备了案的
是不是？小区有不少人都认识，聊天的时候都说太贵了，打电话询问的时候大家都说太贵了，涨价太多了。最后还不是通过了。也许吧，我认识的这十几家人正好就是那一小部分不同意的吧！除了我认识的都同意涨价，而且1.25元直接干到1.97元，涨幅57.6%。物价涨幅都没这么厉害。但你就是没办法，拿人家一点办法都没有。
目前来看，酒泉也就常青物业和油田宝石花物业做的比较好，其他真的就是一坨💩
天噵.酬懃 发表于 2025-6-12 08:10
是不是？小区有不少人都认识，聊天的时候都说太贵了，打电话询问的时候大家都说太贵了，涨价太多了。最后 ...
必须滴，你可以查法律法规维权呀。我干那么多楼盘，最后都是撤场，没有听说涨物业费的😂催费都把人催忙忙的，还涨物业费？
还有业委会，听听就行了。吃香最难看的最后就是业委会了