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海涛房产，你岂能这样套业主！

杀手玫瑰 1,526 阅读

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家住海涛房产金水湾小区的业主，这几天都在对海涛房产的行为和做法不满。原因主要是这两天商海涛房产让业主结清尾款，但是几乎让所有业主都吃惊的是现在地下室的面积比原来开发商核定下的地下室的面积基本上都大了好几个平方，有的甚至增加了将近二分之一的面积，从16个平方增加到25个平方，最少的也增加了1到2平方，这将意味着业主又将多缴纳这一部分所谓的公摊面积。而开发商给出的答复是：因为是初次搞房地产，所以在第一次核定地下室面积的时候没有算公摊面积，现在根据房管局的要求重新核定，所以多了。晕，什么话么！我们计算了一下，每栋楼大概多了近190平方的地下室面积，这样按没平方500元计算，这样开发商又从业主口袋里掏走9.5万元，整个小区估计将多收70多万。这都是业主们的血汗钱，就这样轻而易举的被海涛房产套走。哎...........欲哭无泪啊！

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全部回复

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  1. 昊焱 1 楼

    这个面积可以通过房管局那里了解清楚，每栋楼在办理产权前都是要通过房管局测绘的，如果有房管局的测绘报告那么这个面积是属实的，但是你可以仔细看下商品房买卖合同，通过那个为自己找点公道

  2. 杀手玫瑰 2 楼

    就是因为正式的购房合同还没有签订呢。

  3. 尕四四 3 楼

    这个。。回复很专业啊~~第一次听说，第一次搞房地产，不知道房子的质量咋样啊~~

  4. 老妖姬 4 楼

    晕

  5. WWWB 5 楼

    这是房地产商最基本的商业策略啊。挣钱不容易，买房要细致啊！

  6. 狼腾图 6 楼

    我房子2008年3月份购买的 和顺苑，到现在房产什么都没拿到:'(

  7. 昊焱 7 楼

    3# 杀手玫瑰

    你最初订房的时候不知道你签订什么协议之类的东西了没有？

  8. 杀手玫瑰 8 楼

    预售房合同，里面没有明确说明地下室的面积，再今年领钥匙的时候开发商也说地下室是14.14平方，没有说公摊面积。现在办房产证却说地下室面积增大了。郁闷啊！

  9. zzxiang1974 9 楼

    地下室面积增大的说法只是开发商的一面之词，在房产证里也没有明确载明，如果太离谱的话，大家都不要地下室，看他开发商咋办！！

  10. 大漠刀客 10 楼

    这样做法让人无法接受

  11. 昊焱 11 楼

    9# 杀手玫瑰

    那最初说14.14平米的时候，你们手里可有东西证明么？比如协议之类的注明有这样的面积？

  12. 杀手玫瑰 12 楼

    没有证明，只有当时一张地下室的缴费收据！

  13. 真爱无敌 13 楼

    不管怎么说都得以产权处核定的面积为准，那才是最具法律效力的。

  14. 蓝色梦幻 14 楼

    房产和开发商一伙的，只会多算，谁让你是老百姓呢

  15. 钦本 15 楼

    这个。。回复很专业啊~~第一次听说，第一次搞房地产，不知道房子的质量咋样啊~~

    一个屁松 发表于 2009-7-22 16:09

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