房奴是怎样诞生的?

张团国 5,666 阅读

前几年听过这样一个故事:一个中国老太太和一个美国老太太在天堂门口相遇了。中国老太太说:“我攒钱攒了一辈子,临死前终于买了一套房子!”美国老太太说:“我年轻的时候贷款买了一套房子,临死前终于把贷款还清了!”同样是买房子,不同的是美国老太太住了一辈子房子,而那个中国老太太钱花了却没住上几天。那几年居民储蓄率居高不下,国家正在刺激消费、拉动内需,所以故事的原意好像是号召人们向美国老太太学习,敢于提前消费,敢于花未来的钱。可惜不久美国就发生了“次贷危机”,进而引发了全球金融危机,银行、企业纷纷倒闭,股市大盘几近崩溃,很多富翁一夜之间成了“负翁”,其惨状“怎一个愁字了得”?

  两个老太太忙活了一辈子,临死前终于都把房子的事情“搞定”了,表面上看是个圆满的结局,我却读出了些许心酸:一个人一生的价值就值一套房子么?

  现在,房价仍在继续上涨,就连兰州这样的内陆欠发达城市,房价都突破了万元大关!也就是说,对于月收入一两千元的当地老百姓,要想买一套一百平米左右的住房,需要不吃不喝奋斗五十年以上才有可能。五十年以后呢?房价又会涨到多少?

  贷款买房就一定划算吗?像那个美国老太太一样,似乎可以住一辈子房子,但仔细计算一下,几十年按揭下来,买一套房子至少要付出两套房子的钱!

  尽管如此,还有人在不断叫嚣要提高房价,似乎房价能代表老百姓的富裕程度。事实上,房价太高,别说一般人买不起,就算东挪西凑买上了,以后怎么生活?总不能去啃砖头吧?

  砖头能值多少钱?房屋建设成本包括前期钢筋混凝土等土建结构工程费用和后期的园林、绿化、水电气配套等基础设施建设费用,这些费用应该是可以计算出来的。像甘肃酒泉这样的西部中小城市,每平米房屋建设成本不会超过一千元,而房价在短短几年就已飙升到两千元以上了!

  飞涨的房价引发了人们对未来的恐惧,而疯狂地抢购又促使房价进一步飞涨,一个美丽的肥皂泡就这样越吹越大了!无数人把自己乃至整个家族的全部积蓄献给了建筑商,还不够的就跟银行签订了“卖身契”,然后卖命地挣钱“供房”,啃着窝头“幸福”地憧憬着房价继续往上涨……房奴就此诞生了!

  然而,肥皂泡总有破灭的那一天!次贷危机已经发生了,股市已经狂跌了,多少人已经破家荡产,房价越吹越大的泡泡还能维持多久呢?

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  1. argus 21 楼

    不当房奴不行啊。我在兰州的几个朋友最郁闷的事是,在03年左右平均房价2000多一点的时候没有钱付首付,在06年均价4000的时候盼望着房价能跌一点,七等八盼的均价到了6000多时候,不买不成了!现在酒泉的情况不是差不多吗?
    难道,拥有50年或70年使用权的房产非有我们付出终生生活质量下降的代价吗?

  2. 孤风浪人 22 楼

    没房的愁的买不起,有房了又怕下跌呢,别跌了别涨了,维持现状最好了.:lol

  3. wandou 23 楼

    :P当房奴蛮辛苦哦,痛并快乐着

  4. 虫虫子 24 楼

    是啊?现在的房价高的想着有点后怕啊?

  5. 恶灵骑士 25 楼

    地产商比煤黑

  6. jqjzh 26 楼

    关键问题是房价虚高普通老百姓也的买,不买没处住。按张老师的计算成本1000元左右,那么酒泉的房价3000多其中2000落到谁的口袋了?是开发商和政府,他们二者都是力争利润最大化。这个社会问题短时间是无法改变的。

  7. 意生身之麦积版 27 楼

    "尽管如此,还有人在不断叫嚣要提高房价,似乎房价能代表老百姓的富裕程度。事实上,房价太高,别说一般人买不起,就算东挪西凑买上了,以后怎么生活?总不能去啃砖头吧?6 R: \1 k# F% j9 ?1 z3"
    房价在涨,砖头也在涨呀,也得用钱买不是。

  8. 酒泉大好人 28 楼

    :victory:

  9. 云哚贝贝 29 楼

    租房子住

  10. 铁山飞狐 30 楼

    ...................没房就没老婆........

  11. hellen 31 楼

    猪通过勤劳致富有 50 元钱存在老鼠开的钱庄。猪打算拿这 50 元钱建一个小窝,计划要花 20 元买地,花 30 元搭窝,王八是搞工程的,他想在猪身上挣更多的钱,于是找来当投资顾问的狐狸想办法。于是找来管地盘的狼和开钱庄的老鼠商议,结果王八从老鼠那里借来 200 元,用 100 元买了狼的地,花了 3 元把猪窝盖好,花了 50元给了狐狸咨询费。猪买不到地,只好求王八把窝卖给它,王八要价 500 元,猪说只有 50 元买不起,狐狸说服猪去向老鼠借钱,老鼠答应借 500 给猪,要他连本带利还 600 元,可以分 10 年还清,并且产权证拿来抵押,结果成交。猪到最后花了 600 元买来了猪窝,比他原来的计划高了 11 倍,猪努力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面,狼、老鼠、狐狸还有王八都挣了钱。以后他们如法炮制。更多的猪去贷款买房子了,这时,当商人的驴看到有机可乘,到老鼠那里贷了好多的款,把王八盖的房子都买下来,然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长,吃的越来越差,小猪崽子也不敢生了。由于猪的数目越来越少,狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了,非饿死不可,于是开始调控,不让老鼠再借钱了,但是王八还没有停止盖房,把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的猪窝囤积的很多,卖不动了被套牢了。结果,老鼠、王八、还有驴都挣了好多的猪窝。钱到最后集中到狼手上。如今,谁都等着狼把钱拿出来救命。于是狼就出来救市了。
    猪的大女儿去给官员修脚,被非礼,随在正当防卫中将色狼官员刺死,猪的小女在学校又被大关给水了

  12. 原来很可爱 32 楼

    房价直线上涨,就是工资不涨,郁闷!!!

  13. 酒神 33 楼

    酒泉房价最贵的现在多少了?

  14. 哭了谁疼 34 楼

    回复 20# 葬心

    呵呵, 有创意!!!

  15. 黑河 35 楼

    回复 33# hellen

    很深刻

  16. Robrart 36 楼

    是我们于钱有缘,还是怎么的!干什么都离不了它?

  17. 幽兰 37 楼

    想当房奴条件还是很高的

    早当比晚当好

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