汉唐南社区违法将东关楼群公共停车位划给少数业主
tsxtd2006
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政府有关领导请看：汉唐南社区于去年成立东关楼群自管委员会，将428个车位通过摇号划分给部分业主。这种做法侵犯了大多数业主的利益，新的有车业主将很难再获得车位，有的业主现在没有车不代表将来没有车，就算是房屋出售的话，买房者了解到本小区连车位都没有，也卖不上好价钱是吧。根据《民法典》第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 所以，小区内车位的物权属于全体业主，不可以分给部分业主固定使用。
我们的诉求是：第一种：先到先停，就是每个有车的业主都交了一年600元的停车费，都可以进入小区按照就近原则停放，当然不可以占用消防通道，否则算违规停放，应当有相应的处罚措施，比如从录入系统对业主车号禁停几天的处罚措施。参考本市好多小区都是这样做的，也可能存在业主交了费，车位都停满了无处停放的情况，但是按前期观察余位情况，应该很少发生，毕竟每个业主的生活工作时间都不一样。
第二种：定期摇号确定车位，时间段可以商量（比如3个月、每半年或一年一次）。每个有车的业主可以参加（没有交清物业费的不得参加），摇不到车位的业主先自行解决停车问题，下次还有机会摇到车位。
汉唐南社区所谓的车位管理办法征求了广大居民的意见，从当时的记录来看，分明就是几个人签字就做了决定。1400多业主的利益怎么能这么草率呢？公平起见，必须由全体业主投票来决定，根据少数服从多数的原则来确定小区车位管理方案。后附当时汉唐南社区有关会议记录。请政府给百姓做主！